“精工筑好房 治弊守品质”——“好房子建设”质量控制技术观摩会顺利举行

为落实 "好房子" 建设要求和 2026 年全市建筑施工“质量月”工作部署，9月21日，“精工筑好房 治弊守品质”质量控制技术观摩活动在金福家园二期保障性安置用房项目现场举行。本次活动由市住建局主办、悦丰投资协办、江苏永联精筑建设集团承办。市住建局党组书记、局长周文超，党组成员、工务处主任余雷，永联精筑董事长、总经理黄秀伟出席活动。市住建局相关科室、单位负责人，各区镇、街道建设条线分管领导，全市在建项目建设、监理、施工单位代表等120余人参加。

黄秀伟在发言中表示，治通病方能筑好房、守品质方能惠民生。永联精筑坚持把防治要求前置到设计阶段、贯穿施工全过程，围绕问题多发部位，系统构建隔声降噪、防渗漏、防串味、防开裂四大技术体系；工艺上分类施策、精准治理，管理上从标准、过程、验收三个环节层层压实责任，做到关键工序有规范、有记录、有责任人。

余雷在讲话中指出，此次观摩既是“质量月”部署的具体行动，也是交流民生住宅建造经验的现场推进会。他强调，各参建单位要坚决摒弃“重进度、轻品质”的惯性思维，把专项整治要求嵌入设计、施工、验收全生命周期；要学习借鉴项目“前端预防、体系管控”的治理逻辑，举一反三、转化落地，推动住宅质量治理从“被动整改”向“主动提质”转变，用实实在在的品质升级回应群众期盼。

讲话结束后，与会代表深入项目现场，实地观摩了项目在质量通病治理方面的具体做法。噪声控制方面，着力切断声桥、消减振动。针对撞击形成的固体传声，从隔声原理入手，提升隔声性能。渗漏防治方面，坚持多道设防、防排结合、细部优先。构造上阻断水通路、有序导排积水；施工上保障防水层耐久可靠，严控结构裂缝，实现结构自防水。开裂管控方面，坚持“放”“抗”并举。通过控制温变应力、结构变形和规范施工，从源头减少结构、砌体及饰面层开裂。串味治理方面，依托伯努利效应、烟囱效应。通过专用通气立管、变压烟道等措施加速排气；以密闭烟道、止回阀阻断异味倒灌，切实解决串味反味问题。

此次观摩既是对项目建造品质的一次集中检阅，也是行业互学互鉴、共同提升的交流平台。永联精筑将以本次观摩为新起点，把民生工程做细做实，用更多经得起时间和群众检验的作品，为张家港建筑工程质量提升贡献一份力量。